Звонок или заявка
Получение заявки (сайт, письмо, звонок)
Встреча
При необходимости или по желанию заказчика
Заключение договора
Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату
Выезд инженера
На объекте производятся замеры
Оформление документов
Камеральная обработка результатов измерений, составление отчетной документации
Передача заказчику пакета документов
Вступление в силу с 1 января 2017 года ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», объединившего государственную регистрацию объектов недвижимости и прав на них и кадастровый учёт в единую систему ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости образовало большое число несоответствий, которые требуют обновления данных в Росреестре. Обращение в компанию Bevert позволит провести анализ объектов недвижимости на предмет актуализации сведений об имеющейся недвижимости и приведение их в соответствие с действующими законодательными нормами.
Законодательно определено, что Единый государственный реестр содержит систематизированные достоверные сведения о недвижимом имуществе, его правообладателях, зарегистрированных правах на недвижимость и основаниях их возникновения, прочие необходимые данные. Внесение сведений в ЕГРН осуществлялось с использованием данных из информационных ресурсов, действовавших до 1 января 2017 года. Перед внесением сведений в ЕГРН характеристики каждого объекта недвижимости, которые содержались в ГКН и ЕГРП, проверялись на полную идентичность. Объекты, данные о которых полностью совпали, имеют статус «актуальные». Несовпадение информации из ЕГРП и ГКН об объекте недвижимости по отдельным характеристикам повлекло присвоение статуса «актуальные незасвидетельствованные».
Среди основных причин возникновения расхождений в сведениях об объекте, содержащихся в реестре прав и кадастре объектов недвижимости и требующих актуализации данных в Росреестре, зачастую выступают:
Сделки, осуществляемые с объектами недвижимости, которые имеют в своих характеристиках указание на статус «актуальные незасвидетельствованные», зарегистрированы быть не могут. Помимо этого их собственников практически наверняка ожидают проблемы с налогообложением.
Специалисты компании выберут для решения каждой конкретной ситуации оптимальный путь выхода из нее. Для внесения данных в ЕГРН потребуется предоставление ряда документов, которые подтвердят законность проведенных действий в отношении объекта недвижимости. Обратившись за услугой в bevert.ru, клиент ознакомится с их полным перечнем. Мероприятия, проводимые в рамках проведения актуализации данных, осуществляются в оптимально короткие сроки и абсолютно прозрачны для клиента – в любой момент он может получить информацию об этапах прохождения процесса. Полная стоимость проведенных работ будет зависеть от их состава и сложности. Клиент платит только за оказанную услугу и выполненную работу. В случае невыполнения обязательств все деньги в соответствии с заявленной ценой будут ему возвращены.
Подготовка письменного заключения предусматривает (сбор, уточнение, наличие, определение):
Актуально для собственников зданий, строений, сооружений, арендаторов
Поможем сформировать комплект документов, подготовить обоснования использования объекта капитального строительства и/или земельного участка
Поможем осуществить комплекс работ по определению оптимальных границ участка для эксплуатации объекта
Пересчет кадастровой стоимости земельного участка и кадастровой стоимости объекта капитального строительства
Наша команда подготовит необходимый комплект документов для представления в органы исполнительной власти города Москвы для рассмотрения вопроса возможности сохранения объекта капитального строительства с признаками самовольного строительства на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы
Сориентируем каким образом выбрать нужные виды разрешенного использования с привязкой к размеру доплаты в бюджет города Москвы при необходимости
Наша команда поможет поставить земельный участок на кадастровый учет, разработав межевой план
Подготовим соответствующие комплекты документов для оформления договора
Наша команда осуществит детальный анализ Ваших объектов недвижимости для последующего выстраивания алгоритма действий
Наша команда подготовит верный комплект документов, который в обязательном порядке требуется подать для участия в торгах. Именно верно поданный комплект документов является основанием для принятия участия в торгах, что уже на 50% приблизит Вас к приобретению желаемого объекта
Прежде чем принять решение запустить процесс нового строительства необходимо построить дорожную карту с четким пониманием всех этапов