+7 495 090-00-45
info@bevert.ru
Каждый день с 9:00 до 21:00

Оформление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка

Актуально для собственников зданий, строений, сооружений, арендаторов

Звонок или заявка

Получение заявки (сайт, письмо, звонок)

Встреча

При необходимости или по желанию заказчика

Заключение договора

Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату

Выезд инженера

На объекте производятся замеры

Оформление документов

Камеральная обработка результатов измерений, составление отчетной документации

Передача заказчику пакета документов

Договор аренды земельного участка — документ, который в большинстве случаев составляется на долгий срок, поскольку объект сделки — это земельный участок. В этом документа прописывают главные условия и требования, которых необходимо придерживаться на протяжении всего срока действия договора. Но порой у одной из сторон договора, либо даже у двоих возникает потребность изменения условий договора, и причины для этого могут быть разными. В таком случае и арендатору и собственнику земельного участка нужно подписать еще один документ — договор дополнительного соглашения аренды земли

Когда нужно заключать дополнительное соглашение 

Как уже было сказано выше, договор аренды составляется на длительный срок, поскольку объект сделки — это участок земли. И за такой длительный промежуток времени могут произойти различные события как у арендатора, так и у собственника участка, из-за чего им нужно будет изменить условия документа. 

Как показывает практика, одной из самых популярных причин оформления дополнительного соглашения к аренде земли является стоимость сделки. Это легко объясняется, поскольку каждый год в стране происходят инфляционные процессы, из-за чего стоимость земельных участков на рынке повышается, соответственно, увеличивается и стоимость арендной платы. 

Но не только из-за цены может подписываться дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, есть и множество других причин, среди которых:

  • смена собственника участка в том случае, если права на земли передаются третьему лицу ( из-за дарения, продажи или передачи по наследству);
  • порядок расчета арендной платы, таким платежом может быть просто одна сумма, либо же процент от полученного дохода на участке;
  • смена юридического адреса одной из сторон — в документе обязательно необходимо отобразить новые юридический адрес арендатора или арендодателя;
  • площадь или границы земельного участка — если они каким-то образом изменились, то это отличная причина для того, чтобы повысить или понизить арендную плату; 
  • изменение адреса участка в земли в том случае, если была переименована улица или город; 
  • изменение цели предоставления земельного участка. 

Предложить внести изменения в документ может любая из сторон сделки, как съемщик, так и арендодатель. Для этого нужно обратиться ко второму участнику сделки со своим предложением и обосновать его причины. Если второй участник согласиться, то нужно будет подписать дополнительное соглашение аренда земли

Из чего состоит дополнительное соглашение аренда земли 

Единой формы дополнительного соглашения аренда земли на данный момент в законодательстве не имеется, по этой причине в зависимости от ситуации его составляют по-разному. Но при этом содержание документа не меняется, обязательно должны быть такие пункты:

  1. Название документа. Кроме названия “дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка” нужно указать номер и дату подписания договора, 
  2. Причина изменений. В этой части дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка необходимо прописать  ссылку на тот пункт договора аренды, который необходимо изменить, а также прописать новое условие. По обоюдному согласию обеих сторон можно полностью отменить действие каких-то условий и внести абсолютно новые. 
  3. Реквизиты обеих сторон. Тут нужно указать имела и главную информацию о арендодателе и арендатора (номер телефона и адрес регистрации), помимо этого нужно прописать основания, на которых они действуют. К примеру, одним из участников договора может быть начальный компании либо же доверенное лицо собственника.
  4. Подписи обеих сторон. Как и в конце любого документа, тут нужно прописать фамилии и инициалы участников сделки и поставить их подписи. В случае с юридическими лицами, необходимо ставить печати.

Как показывает практика, для опытного юриста составление дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка не составит больших трудностей, однако человек без опыта и квалификации может наделать ошибок. В юристу нужно обращаться в любом случае, особенно, если изменять нужно существенные условия, а вносимых изменений много. 

Почему выгодно работать с bevert.ru 

Хороший стоматолог и юрист должен быть у каждого, слышали об этом? Не знаем, как обстоят дела с первым, но со вторым можем помочь. 

Bevert  предлагает:

  • выгодные условия для сотрудничества;
  • консультацию опытных специалистов;
  • быстрые сроки выполнения заказа;
  • выгодную стоимость. 

Bevert.ru — это ваша юридическая помощь в земельных и имущественных вопросах в Москве. Главное преимущество — вам помогут исключительно квалифицированные и опытные специалисты, ведь другие тут попросту не работают. Они уже ждут вашего звонка!

Остались вопросы?Оставьте заявку на бесплатную консультацию

    Я ознакомлен(а) и согласен(а) с правилами обработки моих персональных данных

    Отзывы наших клиентов

    review
    review
    review
    review

    Наши другие услуги