+7 495 090-00-45
info@bevert.ru
Каждый день с 9:00 до 21:00

Подготовка, сбор и подача документов на земельно-имущественные торги

Наша команда подготовит верный комплект документов, который в обязательном порядке требуется подать для участия в торгах. Именно верно поданный комплект документов является основанием для принятия участия в торгах, что уже на 50% приблизит Вас к приобретению желаемого объекта.
Стоимость: от 30 000 ₽

Звонок или заявка

Получение заявки (сайт, письмо, звонок)

Встреча

При необходимости или по желанию заказчика

Заключение договора

Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату

Выезд инженера

На объекте производятся замеры

Оформление документов

Камеральная обработка результатов измерений, составление отчетной документации

Передача заказчику пакета документов

Земельно-имущественные торги в виде открытых аукционов на электронных площадках — понятный и эффективный способ реализации зданий и земли в Москве и других городах РФ. Такие торги основаны на общих, публично доступных правилах, а участвовать в них могут все физические и юридические лица, подавшие соответствующие заявки на участие.

Через электронные аукционы продаются или передаются в аренду объекты жилой и нежилой недвижимости, производственные комплексы, земельные участки находящиеся в муниципальной или государственной собственности, что открывает возможности для инвесторов приобрести недооцененные или перспективные объекты. Однако для заключения договора на основе результата аукциона потребуется формирование документов.

Подготовка заявки на участие 

У участников, не имеющих опыта работы с электронной площадкой сложности возникают уже на этапе подачи заявок на участие в торгах. Несмотря на то, что торги постарались сделать максимально доступные, формирование заявки требует внесения юридической информации об участнике — от ФИО или наименования, до справки о постановке на налоговый учет, а также получения электронной цифровой подписи в установленном законом порядке. 

По статистике примерно 70% заявок отклоняются из-за несоблюдения правил оформления или требований по предоставлению информации, поэтому правильно составленная заявка на участие в торгах поможет избежать временных проволочек и успеть к началу продажи нужного лота.

Не лишней для инвесторов будет и комплексная помощь в участии в торгах, чтобы определить:

  • Сумму залога;
  • Шаг сделки;
  • Юридические условия предложения.

Но, пожалуй, самый сложный этап участия в торгах с недвижимостью — заключение договора о продаже или передаче в аренду объекта/участка по итогам аукциона. Для заключения сделки физическим и юридическим лицам требуется подать целый пакет документов:

  • Подтверждение регистрации ИП или юрлица;
  • Справка о постановке на налоговый учет;
  • Документы, подтверждающие полномочия представителя;
  • Проект договора;
  • Банковские реквизиты.

Не говоря уже о том, что подписание договора проводится по специальным правилам, устанавливающим как сроки передачи объекта покупателю, так условия и порядок такой передачи.

Без подробного изучения регулирующий документации, требований к оформлению заявок и учета всех приложений, изложенных в утвержденном регулятором порядке проведения аукциона (может отличатся от региона к региону) нужна профессиональная помощь в участии в торгах. 

Почему выгодно работать с bevert.ru

Квалифицированное юридическое и организационное сопровождение участие в земельно-имущественных торгах от bevert.ru поможет:

  • Вовремя подать заявку и оплатить залог, чтобы получить право выкупить желаемый лот;
  • Собрать документы, необходимые для участия в различных торгах;
  • Отсеять невыгодные предложения с отягчающими правовыми условиями;
  • Иметь под руками документы для подписания договора после победы в аукционе.

С bevert.ru участие в торгах с недвижимостью станет более быстрым, эффективным и простым. Наши специалисты возьмут на себя:

  • Получение данных и справок с необходимых реестров;
  • Надлежащее заверение копий документов;
  • Заполнение стандартных форм на площадке;
  • Получение электронной подписи;
  • Регистрацию банковских счетов;
  • Правовую экспертизу предложенного договора;
  • Составление проекта договора об аренде или продаже (при необходимости).

Вместо решения юридических вопросов и соблюдения формальных мелочей вы можете полностью сосредоточиться на оценке объекта инвестирования и провести по-настоящему выгодную сделку с меньшими усилиями и быстрее, чем при самостоятельном участии в торгах.

Остались вопросы?Оставьте заявку на бесплатную консультацию

    Я ознакомлен(а) и согласен(а) с правилами обработки моих персональных данных
    Наименование услуги
    Стоимость услуги, ₽
    Наименование и стоимость
    Базовые услуги
    Стоимость: от 30 000 ₽

    Перечень документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия
    в аукционе:

      • Заявка на участие в торгах по форме, утвержденной настоящей документацией об аукционе (приложение 1 к документации об аукционе в электронной форме);
      • Для юридических лиц: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (выписка из ЕГРЮЛ), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в электронной форме, или нотариально заверенная копия такой выписки.
      • Для индивидуальных предпринимателей: выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (выписка из ЕГРИП), полученная не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов документации об аукционе в электронной форме, или нотариально заверенная копия такой выписки.
      • Для иных физических лиц: копия документа, удостоверяющего личность. Для граждан РФ — копия общегражданского паспорта РФ (разворот 2-3 страницы и страница с отметкой о регистрации).
        Для иностранных лиц: документ о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства, полученный не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения на официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона в электронной форме.
      • Документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявку (приложение 2 к документации об аукционе в электронной форме).
      • Копии учредительных документов (для юридических лиц).
      • Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключение договора аренды, внесение задатка, а также внесение обеспечения договора аренды являются крупной сделкой.
      • Указанное решение оформляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и должно в обязательном порядке содержать:
        — сведения о лицах, являющихся сторонами сделки;
        — максимальную сумму сделки;
        — предмет сделки (дата/наименование аукциона, адрес/площадь объекта);
        — иные существенные условия сделки.
        • Заявление об отсутствии решения о ликвидации Заявителя — юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании Заявителя — юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности Заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
        • Предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении объекта нежилого фонда, права на который передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого объекта нежилого фонда, подписанные руководителем юридического лица или физическим лицом, индивидуальным предпринимателем с расшифровкой фамилии, имени, отчества и должности (если имеется) и заверенные круглой печатью (в случае наличия) юридического лица или индивидуального предпринимателя (Приложение 3 к документации об аукционе в электронной форме).
        • В случаях, предусмотренных документацией об аукционе в электронной форме, — также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации.

      Отзывы наших клиентов

      review
      review
      review
      review

      Наши другие услуги