Звонок или заявка
Получение заявки (сайт, письмо, звонок)
Встреча
При необходимости или по желанию заказчика
Заключение договора
Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату
Выезд инженера
На объекте производятся замеры
Оформление документов
Камеральная обработка результатов измерений, составление отчетной документации
Передача заказчику пакета документов
Кадастровый учет — большая единая база данных, в которой есть информация всей российской недвижимости, как домов, так и участков. Без постановки на учет земельного участка его владелец не сможет передать его по наследству, подарить, продать.
Часть земельного участка как объект земельных правоотношений признается в Российской Федерации с некоторой оговоркой, сводящей части земельных участков к объектам обязательственных прав, исключая их из объектов прав вещных. Другими словами, часть земельного участка может быть объектом аренды, но купить/продать часть земельного участка, либо использовать ее как залог нельзя.
Выделение части земельного участка в Москве — это длительный и кропотливый процесс, который состоит из бюрократической возни, а также тонны юридических нюансов и сложностей. Зачастую такую процедуру необходимо выполнить в том случае, когда данный участок хотят сдать в субаренду, оформить сервитут, или же просто распорядиться ею в других целях. Также выделение части земельного участка вполне возможно по требованию соответствующих государственных органов.
Если владелец земли хочет распорядиться ею по своему желанию, то он может осуществить законное отделение части с получением кадастрового паспорта на основной участок земли, в котором будет содержаться информация о его доле. В таком случае рекомендуем обращаться к профессионалам, которые выполнят такую процедуру быстро.
Для отделения земельного участка изначально необходимо выполнить кадастровые работы и подготовить межевой план. Данные работы могут выполнить исключительно квалифицированные геодезисты, самостоятельно вы это сделать не сможете, поскольку нужно будет провести геодезические измерения, на основе которых оформляется межевой план.
Главной особенностью выделения части земельного участка является наличие у владельца технической документации, которая бы смогли подтвердить отсутствие самостроя на участке.
Понять, что процесс постановки на учет части земельного участка — это сложно и запутано вы сможете еще на этапе подготовки документов, ведь их нужно очень много, и порой не понятно, куда обращаться за тем или иным документом.
Итак, для постановки на кадастровый учет части участка в Москве нужны такие документы:
Постановка на кадастровый учет части участка — это длительная процедура, которая состоит из нескольких этапов. Если вы планируете заниматься этим самостоятельно, то вам нужно знать, что постановка на учет части земельного участка должна проходить в установленному законодательством порядке. Первый этап, а именно сбор документов мы разобрали выше.
Далее эти документы необходимо предоставить в территориальное отделение Росреестра и в МФЦ, сделать это можно по почте заказным письмом либо же онлайн. Выше мы акцентировали внимание на том, что нужно будет получить межевой план, для этого у кадастрового инженера необходимо заказать процедуру межевания. Перед проведением этой процедуры предупредите соседей, а после межевания они должны будут подписать согласие на установление таких границ участка.
Теперь для постановки на учет части земельного участка нужно будет оплатить госпошлину. Размер государственной пошлины напрямую зависит от статуса собственника и вида земельного участка. Реквизиты для оплаты можно найти на официальном сайте Росреестра. Если у вас нет квитанции об оплате, то госрегистратор не сможет выполнить регистрацию имущества.
После этого следует этап подачи заявления в Кадастровую палату. С полным пакетом документов необходимо обратиться в Кадастровую палату и написать заявление на постановку на кадастровый учет части земельного участка. В зависимости от того, кто подает заявление — собственник или доверенное лицо форма заявления будет отличаться. После подачи заявления вы получите расписку для получения документов, где будет указана дата завершения регистрационной процедуры.
Последний этап — выдача выписки ЕГРН. Это документ, который подтвердит ваше право собственности на объект недвижимости. Он должен содержать полную информацию о земельном участке. В Росреестре будут точно такие же данные. После выдачи выписки ЕГРН участок получает индивидуальный кадастровый номер.
Bevert.ru — это те профессионалы, которым вы можете доверить постановку на кадастровый учет части земельного участка. Мы имеем опыт и знания, которым помогают быстро решать любые юридические вопросы.
Сбор документов, поход по разным инстанциям, правильное написание заявления и его подача — все это вы можете свалить на наши плечи, а мы справимся с этой ношей как по щелчку пальцем.Bevert гарантирует решение ваших задач в самые короткие сроки. Звоните прямо сейчас и получайте бесплатную консультацию.
Подготовка письменного заключения предусматривает (сбор, уточнение, наличие, определение):
Актуально для собственников зданий, строений, сооружений, арендаторов
Поможем сформировать комплект документов, подготовить обоснования использования объекта капитального строительства и/или земельного участка
Поможем осуществить комплекс работ по определению оптимальных границ участка для эксплуатации объекта
Пересчет кадастровой стоимости земельного участка и кадастровой стоимости объекта капитального строительства
Наша команда подготовит необходимый комплект документов для представления в органы исполнительной власти города Москвы для рассмотрения вопроса возможности сохранения объекта капитального строительства с признаками самовольного строительства на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы
Сориентируем каким образом выбрать нужные виды разрешенного использования с привязкой к размеру доплаты в бюджет города Москвы при необходимости
Наша команда поможет поставить земельный участок на кадастровый учет, разработав межевой план
Подготовим соответствующие комплекты документов для оформления договора
Наша команда осуществит детальный анализ Ваших объектов недвижимости для последующего выстраивания алгоритма действий
Наша команда подготовит верный комплект документов, который в обязательном порядке требуется подать для участия в торгах. Именно верно поданный комплект документов является основанием для принятия участия в торгах, что уже на 50% приблизит Вас к приобретению желаемого объекта
Прежде чем принять решение запустить процесс нового строительства необходимо построить дорожную карту с четким пониманием всех этапов