info@bevert.ru

Каждый день с 9:00 до 21:00

Каждый день с 9:00 до 21:00

Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) земельного участка

от 150 000 ₽

Добьемся результата, либо вернем деньги

>

100

дел

Выиграно в судах

>

10

лет

Опыт специалистов

5

лет

Работаем для вас

К нам обращаются когда..

Проблема с оформлением

Правовые отношения на участок не оформлены должным образом

Требуется внести изменения

В правила застройки и землепользования города Москвы

Увеличить параметры

Объекта капитального строительства

Изменение границ

Изменение границ земельного участка

Проект межевания

Разработка проекта межевания территории квартала

Увеличение площади

Увеличение площади земельного участка

Изменение назначения

Изменение назначения земельного участка

Выкуп в собственность

Выкуп в собственность земельного участка

Построить новое здание

Хочу построить новое здание или сделать реконструкцию здания

Как изменить вид разрешенного использования

Оставьте заявку, обсудим вопрос и составим договор
Обрабатываем результат, создаем документацию
Передача готового пакета документов вам

Есть вопросы по изменению ВРИ земельного участка?

Напишите, расскажем подробнее

Нам доверяют

Берем на себя всю работу с..

Департамент городского имущества города Москвы

Комитет по архитектуре и градостроительству г. Москвы

Комитет государственного строительного надзора г.Москвы

Роспотребнадзор

Росреестр

Мосжилинспекция

Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы

Москомстройинвест

Бюро технической инвентаризации

Департамент торговли и услуг города Москвы

Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы

Департамент культурного наследия города Москвы

Любой земельный участок на территории РФ, имеет вид разрешенного использования (ВРИ). Он устанавливает возможность осуществления собственником или арендатором определенных видов деятельности на этой земле и регламентирует категории сооружений, которые на ней возможно построить. Изменение ВРИ земельного участка регулируется Градостроительным кодексом Российской Федерации, в соответствии с нормами которого для него устанавливается один или несколько видов разрешенного использования.

Законодательно определены три вида разрешенного использования участков земли в г. Москве и на других территориях Российской Федерации. Основной выступает главной характеристикой назначения участка, в общем описывающей цели возможного его использования. Определяется согласно классификатору. Вспомогательный – выступает дополнительным к основному. Необходим для полноценной и безопасной эксплуатации земельного участка. Условно разрешенный – допустим при определенных условиях, устанавливается персонально в отношении каждого земельного участка. Собственники могут произвести изменение ВРИ земельного участка – основного или вспомогательного, если новый ВРИ не будет противоречить градостроительным регламентам.

Основной причиной необходимости изменения ВРИ земли выступает либо несоответствие фактического использования земельного участка видам разрешенного использования, установленным в ЕГРН и/или цели предоставления земельного участка по договору аренды земельного участка, а также невозможность реализации проектов из-за существующего ВРИ участка или его принадлежности к той или иной категории земель.

Единственный верный и актуальный перечень видов разрешенного использования земельный участков утвержден приказом Минэкономразвития от 01.09.2014 № 540. При этом установление видов разрешенного использования в обязательном порядке должно соответствовать Правилам застройки и землепользования города Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП.

Нужно устранить несоответствие фактического использования земельного участка ВРИ, установленным в ЕГРН?
Окажем помощь в определении ВРИ, оптимально удовлетворяющего имеющиеся запросы.

Контактная информация

Обратная связь

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 15 минут

Оставляя почту, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных и Пользовательским соглашением.