Продление сроков строительства
в договоре аренды земельного участка
Рассчитать стоимость и получить консультацию
Добьемся результата, либо вернем деньги
>
100
дел
>
10
лет
5
лет
К нам обращаются когда..
Правовые отношения на участок не оформлены должным образом
Также мы поможем вам выгодно, без потери времени и нервов, решить “под ключ” следующие вопросы:
Объект возведен без разрешения на строительство
Объект возведен с нарушением целевого назначения земли
Правовые отношения на участок не оформлены должным образом
Строительных норм и правил, требований пожарной безопасности
Исковое требование
Когда получили исковое требование о сносе
В правила застройки и землепользования города Москвы
Увеличить параметры
Объекта капитального строительства
Изменение границ земельного участка
Разработка проекта межевания территории квартала
Увеличение площади земельного участка
Изменение назначения земельного участка
Выкуп в собственность
Выкуп в собственность земельного участка
Хочу построить новое здание или сделать реконструкцию здания
По земельному участку или зданию
Благонадежность выражается в порядочности и эффективности, которую мы обеспечиваем.
Как получить продление сроков строительства по договору аренды земли
Хотите узнать, есть ли у вас право на продление сроков строительства по договору аренды земли?
Напишите, расскажем подробнее
Нам доверяют
Берем на себя всю работу с..
Департамент городского имущества города Москвы
Роспотребнадзор
Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы
Департамент торговли и услуг города Москвы
По закону передать в аренду участок под строительство, находящийся в государственной или коммунальной собственности можно на период от 3 до 10 лет. Если речь идет об аренде из аукциона, то там период еще меньше от 1,5 до 9 лет. За это время застройщик должен завершить строительство и сдать объект в эксплуатацию. Но когда не удается вложиться в предоставленные сроки требуется продление сроков строительства по договору аренды. Обязательно ли это делать и какие последствия просрочки?
Вне зависимости от того, заключается ли договор аренды с победителем аукциона, или арендатором, имеющим право на получение земли без торгов, в таком договоре прописывается срок его действия. Продление сроков строительства по договору аренды земельного участка требуется, если:
Вне зависимости от причин просрочки, арендатору нужно продлить срок на строительство, иначе недостроенный объект может быть изъят и продан на публичных торгах. Чтобы позволить владельцам недостроев завершить работы и сохранить право собственности законом предусмотрено одноразовое продление сроков строительства по договору аренды земли. Воспользоваться этим правом можно, если:
Согласно позиции ВС РФ нужно соблюсти все 4 условия, чтобы получить дополнительное время для завершения работ. В противном случае владелец земли может изъять как участок, так и недостроенный объект и свои права придется защищать в судебном порядке, из-за чего строительство затянется и обойдется дороже.
Нужно продление сроков строительства по договору аренды земли?Поможем отстоять ваши права на завершение строительства.
Контактная информация
© 2024 BEVERT. Все права защищены.
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 15 минут
