Звонок или заявка
Получение заявки (сайт, письмо, звонок)
Встреча
При необходимости или по желанию заказчика
Заключение договора
Согласование текста договора, подписание, выставление счетов на оплату
Выезд инженера
На объекте производятся замеры
Оформление документов
Камеральная обработка результатов измерений, составление отчетной документации
Передача заказчику пакета документов
Уточнение границ земельного участка — это один из видов кадастровых работ, который выполняется в том случае, когда у земельного участка уже есть кадастровый номер, но при этом необходимо получить дополнительную информацию о его границах и площади. Также уточнение кадастровых границ земельного участка проводится в том случае, если при проведении межевания были допущены кадастровые ошибки.
Четко определенные границы вашего участка земли могут быть отличной защитой в случае юридических проблем, которые нередко возникают с землей. К примеру, если у вас возникла конфликтная ситуация с соседями касательно границ земельного участка, либо же было выполнено самовольное строительство объектов недвижимости на участке земли.
Помимо этого, если у вас будут уточненные границы земельного участка, то в таком случае вы сможете без проблем проводить какие либо сделки — продать, сдать в аренду, подарить и т.д.
Также уточнение границ участка может позволить исправить ошибки в сведениях о фактически используемой площади. Иногда бывает такое, что она отличается от той, которая указана в сведениях ЕГРН. Такие ошибки могут быть главной причиной ошибочного определения кадастровой стоимость и в результате — неверного определения размера земельного налога.
Если у вас есть земельный участок, то вам будет полезно знать, когда нужно выполнять уточнение границ и площади земельного участка. Небольшая подсказка — это ужо даже в том случае, если с документацией у вас нет никаких проблем.
Если вы обратитесь к кадастровому инженеру, то он не сможет уточнить границы участка так, как это хотите вы. Чтобы провести кадастровые работы и определить местоположение участка в Москве, специалисту необходимо предъявить документацию, которая будет подтверждать, что именно в этом месте находится ваш участок такой-то площадью. Для правильно проведенных кадастровых работ и составления плана, кадастровому менеджеру необходимо предъявить такую документацию:
Крайне важно, чтобы вся документация была оформлена в соответствии с требованиями законодательства.
Уточнение местоположения границ с увеличением площади в Москве — это полный комплекс работ, провести которые может только квалифицированный специалист, у которого есть право на кадастровую деятельность, другими словами — кадастровый менеджер.
Прежде всего владельцу необходимо обратиться к кадастровому менеджеру, ознакомиться с ними можно на сайте Росреестра. При выборе специалиста обязательно учитывайте его опыт, качество работы и то, насколько быстро он сможет составить межевой план.
После этого специалист выезжает на участок и проводит геодезические работы. Если есть забор, то замеру выполняются по нему. Если забор отсутствует, то границы обозначают колышками. Далее по плану — ознакомление с результатами замеров и согласование границ участка с соседями. Результат работы кадастрового инженера — это межевой план, в котором есть информация о границах земельного участка. После этого можно подавать документы в соответствующие органы для того, чтобы зарегистрировать свои права.
Все, что связано с кадастром, в том числе и уточнение границ земельного участка вы смело можете доверять профессионалам из Беверт! Они гарантируют:
Благодаря многолетнему опыту и штату квалифицированных сотрудников, Bevert.ru с легкостью решает самые казалось бы на первый взгляд, сложные задачи за считанные дни. Не ищите кадастрового инженера по знакомым или друзьям, обращайтесь в Беверт уже сейчас!
Подготовка письменного заключения предусматривает (сбор, уточнение, наличие, определение):
Актуально для собственников зданий, строений, сооружений, арендаторов
Поможем сформировать комплект документов, подготовить обоснования использования объекта капитального строительства и/или земельного участка
Поможем осуществить комплекс работ по определению оптимальных границ участка для эксплуатации объекта
Пересчет кадастровой стоимости земельного участка и кадастровой стоимости объекта капитального строительства
Наша команда подготовит необходимый комплект документов для представления в органы исполнительной власти города Москвы для рассмотрения вопроса возможности сохранения объекта капитального строительства с признаками самовольного строительства на заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы
Сориентируем каким образом выбрать нужные виды разрешенного использования с привязкой к размеру доплаты в бюджет города Москвы при необходимости
Наша команда поможет поставить земельный участок на кадастровый учет, разработав межевой план
Подготовим соответствующие комплекты документов для оформления договора
Наша команда осуществит детальный анализ Ваших объектов недвижимости для последующего выстраивания алгоритма действий
Наша команда подготовит верный комплект документов, который в обязательном порядке требуется подать для участия в торгах. Именно верно поданный комплект документов является основанием для принятия участия в торгах, что уже на 50% приблизит Вас к приобретению желаемого объекта
Прежде чем принять решение запустить процесс нового строительства необходимо построить дорожную карту с четким пониманием всех этапов